畢竟李子堯也會經常到橫店來拍戲,她和李子堯也需要有一個固定的小窩。
因為柳淺陌覺得藝人居住的話不要有狗仔打擾會好一點,所以小區的安保還是蠻重要的,她就決定從安保比較好的小區開始從,上往下挑選房屋。
目前橫店的影視城剛剛在國內形成一定的規模,吸引了比較多的劇組和群演到這裡來拍攝、生活。
但說句實話,全國各地影視城不少,橫店現在的吸引力還不算那麼大,規模效應也還沒有成型。
明星們和劇組幕後人員們過來大部分還是居住在酒店裡,只有常住這裡的群演會租房子居住。
但群演他們基本上也只是租城裡租金很便宜的老破小,離影視城還更近一些,通勤方便。周圍一些蒼蠅小館有很多,飲食也比較方便。
所以,在這個年代裡,橫店的房價還沒漲上去,尤其是簡子葉帶著柳淺陌去看的這種比較高檔的小區。
這個小區現在完全沒有外地人來買房,只有本地人來買房。
本地人當然講究實惠,也沒那麼注意安保的強度,所以這個小區雖然安保是個很強賣點,但是本地人不是很買帳。
總體來說算是橫店價錢最貴的小區,到了一平方四千多的價格,和別的小區相比算是非常貴了,便宜點的小區現在才兩千多一平米的價格。
當然了,這個價格對於柳淺陌來說簡直是白菜價,已經算是賣不起價格了。
80平米的房子大概只要三十多萬,柳淺陌一個季度的分紅都至少能買兩套呢!
柳淺陌自然是知道十多年後的房價,橫店這邊房價至少翻個三、四倍是沒問題的。
她忽然想到了自己工作室的遊戲部門。
之前柳淺陌的工作室開在G城,一個是因為她本身就在G城有房子,可以白嫖。
還有一個很大的原因是因為G城是華國的首都,娛樂資源是很豐富的,很多大的網站,大的影視公司都在G城,想要發展從那裡開始是很好的。
可是遊戲部門不同啊,他們又不用去洽談業務,他們只是需要埋頭做遊戲而已。
這個部門地址選在哪裡都可以,反正有需求一個電話就過去了,或者電腦傳輸各種東西就過去了,設計師只要家裡電腦配置夠,在家裡辦公都完全沒問題。
這樣的話,何不趁著橫店還沒發展起來,這裡的房子還是白菜價,就把自己公司的遊戲部安置在這裡。
這樣的話,日後不但遊戲公司能為自己賺錢,買的這些房子再為自己賺一筆租金,簡直是雙份的快樂好不好?
如果真要把遊戲部門放在G城的話,光是租辦公室就要一大筆錢,還要解決員工的住宿問題,解決員工的各種問題,一定會非常燒錢的。
柳淺陌看著這個小區樓層不高,便問簡子葉道:「橫店都是這種五六層的房子嗎?感覺好像都沒有十多層的高樓大廈。
這個小區的樓層感覺都比較矮,樓間距也很大,小區綠化面積很多,感覺視線什麼還蠻好的。」
簡子葉笑著說道:「沒錯,按照我們國家的規定,7層以上就必須要安裝電梯了,而且質量標準不一樣,所以這邊的老樓一般都是六層的。
只不過為了小區的品質著想,咱們這個小區突出一個容積率低。
所以小區裡面基本上都是獨棟的別墅、聯排的別墅,以及這種比較矮的小洋樓。
最高只有六層,五層和六層是一戶人家連在一起賣的「空中複式」。
為了方便業主家有老人出入,雖然我們的小洋樓不滿七層,我們這邊也都裝了電梯,出行是很方便的。
而且這邊是一梯一戶的設計,業主用卡也只能刷自己所住對應的樓層和房間,安全性和隱私性都非常的好。」
柳淺陌聞言點了點頭,讓簡子葉帶著她同樣參觀了一下本小區的獨棟別墅和聯排別墅。
之後在柳淺陌的要求下,簡子葉帶她參觀了附近的商業地產,也就是傳說中的寫字樓。
這邊有一棟功能比較完備的寫字樓,與小區的距離相隔不遠,走路的話大概需要十五分鐘,騎車的話五分鐘不到就到了,算是個挺合適的通勤距離。
柳淺陌問了問這個寫字樓的售價,感覺現在也不是很貴,雖然比小區的單元樓貴了一些,但也不是不能接受。
但是轉念一下想到日後轉手的問題,柳淺陌就猶豫了。
她知道十多年後住宅房屋價格依然還是很抗打,租金的價錢也挺不錯的。
但是商業地產、特別是寫字樓這種這就不太行了,甚至經濟下行的時候好多寫字樓都空置,根本租不出去,買了感覺一點都不好租。
所以柳淺陌還是抑制住了自己買寫字樓的衝動,覺得辦公室租一租就好了,她還是買單元樓吧。
日後如果不想要了,單元樓這種轉手也比較方便。
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